close
Новости

Где купить землю под строительство коттеджей?

В прошлом году этот вопрос не волновал ни будущих инвесторов, ни частных предпринимателей. Они точно знали, где будут строиться и на какие средства? В поле зрения большинства представителей элиты была Киевская область. Этот регион выбран не случайно. Во-первых, здесь добротные земли, на которых можно вести сельскохозяйственную деятельность. Во-вторых, Киевская область имеет огромный туристический потенциал. Поэтому многие инвесторы были готовы купить здесь землю, чтобы возвести шикарный коттедж, мини-гостиницу и даже лечебницу. Только в прошлом году за двенадцать месяцев здесь продали семнадцать тысяч земельных участков.

Совсем другая ситуация наблюдается сейчас. За последний год жителям Киевского региона удалось заключить четырнадцать с половиной тысяч сделок. Как отмечают эксперты, больший интерес потенциальных покупателей вызывали наделы общей площадью в шесть-двадцать соток. Участки в двадцать пять и в пятьдесят пять соток заинтересовали четырнадцать процентов покупателей. Объекты от одного гектара и выше стали выгодными для пяти процентов покупателей. Самое интересное – то, что средняя цена сделок этого года составила двадцать три тысячи долларов. И то покупатели старались занизить цены до двадцати одной и даже девятнадцати тысяч долларов. Для сравнения: в прошлом году одна сделка, в среднем, оценивалась в двадцать шесть тысяч долларов. Причем ни один покупатель не старался понизить изначальные ставки.

Участки, находящиеся в пятидесяти-шестидесяти километрах от столицы Украины, оказались сравнительно дешевыми. Прежде всего, речь идет о Переяслов-Хмельницком районе. Здесь одна сотка земли обходится в девятьсот семьдесят долларов.

Строительство домов в Анапе предопределено спросом клиентов. Подобная картина характерна и для украинцев, которые хотят купить землю в центре страны. Здесь наиболее дорогими районами признаны Киево-Святошинский и Обуховский (от трех с половиной до пяти тысяч долларов за сотку).

Оставить Комментарий