Особенности и суть проведения геологии участка перед строительством в Санкт-Петербурге

Благодаря современным технологиям можно построить здание практически где угодно. Но чтобы объект получился долговечным и устойчивым, важно внимательно изучить особенности почвы на территории. С такой целью и организовывается геология участка в Санкт-Петербурге. По результатам исследований у заказчика будут сведения, которые помогут принимать взвешенные решения в ходе монтажа, а также возвести прочный и долговечный объект.

Особенности исследований

Многие инвесторы интересуются, когда делать геологию участка перед застройкой. Оптимальный период – это предпроектный этап. Специалисты соберут данные, которые касаются:

• распространенности подземных вод и пустот;

• несущих характеристик грунта;

• склонности пород к смещению;

• уровня промерзания и пр.

Все это поможет составить модель поведения готового здания на земельном наделе. Своевременно оценив вероятные риски, архитекторы и проектировщики разработают комплекс мер, позволяющих увеличить срок службы строения, сделать здание максимально надежным, долговечным и устойчивым.

Этапы организации исследовательских работ

На начальной стадии специалисты приступают к анализу технического задания, а также сбору архивной документации. Такие сведения помогут им определиться с планом дальнейших действий (требуемое оборудование и методы), а также рассчитать, сколько стоит сделать геологию участка в конкретной ситуации.

В ходе полевых работ геологи займутся статическим и динамическим зондированием, штамповыми испытаниями, бурением скважин, отбором образцов воды и почвы, георадарными обследованиями и пр. Все оборудование подлежит обязательным проверкам, поэтому собранная информация будет максимально актуальной.

На завершающей стадии сотрудники исследовательской компании приступают к разработке отчетных документов и рекомендаций по поводу строительства. Также они могут согласовать требуемую документацию в госструктурах.

Сколько стоят инженерно-геологические изыскания

Если вы хотите сделать геологию участка, цена на такие изыскания зависит от нескольких факторов:

• размер территории;

• необходимое оборудование;

• количество скважин;

• характеристики здания;

• наличие оврагов, склонов и водоемов на местности.

Каждый земельный надел индивидуален, соответственно, объем работ будет меняться. При этом смета рассчитывается на предпроектной стадии, а затем фиксируется в контракте. Поэтому стоимость услуг геологов не меняется в ходе исследований (если у заказчика не появляются дополнительные пожелания).

Почему нужно организовать исследования

Какой бы ни была цена геологии участка под строительство в СПб, такие исследования окупятся. Ведь благодаря изысканиям можно:

• снизить затраты на монтаж. Оптимально выбранное основание позволит не переплачивать за излишне прочные стройматериалы. Также услуги специалистов помогут избежать дорогостоящих ремонтных работ сразу после строительства;

• получить разрешение на застройку. Отчеты геологов необходимы для разработки качественной проектной документации. Кроме того, за исключением монтажа небольших частных строений, без таких документов инвестор не сможет пройти экспертизу в органах архитектуры;

• увеличить срок службы конструкции. Специалисты оценят вероятные риски, после чего разработают меры, предотвращающие неравномерную усадку, деформацию фундамента и пр. Благодаря этому конструкция будет отлично служить в течение длительного периода;

• решить дополнительные задачи. При помощи таких проверок можно найти на территории полезные ископаемые, выбрать место под скважину, определиться с причинами деформации готовых сооружений и пр.

Таким образом, провести геологию участка под строительство следует абсолютно всем, кто затеял возведение жилых и нежилых объектов. Частные дома, дачи, многоквартирные здания, промышленные сооружения, автострады, ЛЭП, газопроводы – в любом случае привлечение опытных специалистов позволит избежать различных рисков, а также согласовать все нюансы с проверяющими структурами.