close
Полезное

Коммерческая недвижимость: особенности

Большинство людей, когда речь заходит о недвижимости, в первую очередь представляют себе квартиру, загородный дом и прочие апартаменты. Тем временем, большая доля рынка недвижимости приходится не на квартиры (их просто по количеству больше), а на коммерческую недвижимость. Именно в этой области работает агентство недвижимости Telus, если вам нужно снять офис, торговые площади или купить здание под предприятие, то вы заходите на сайт компании и указываете куплю промышленные здания. Поиск по предложениям выдаст вам список результатов, из которых вы легко сможете выбрать подходящий вариант.

Как выбрать коммерческую недвижимость

Для начала необходимо определиться, с какой целью вы покупаете недвижимость. Собираетесь ли вы открывать своё предприятие, чтобы производить там различную продукцию, или вы просто желаете купить торговый или офисный центр для последующей сдачи в аренду площадей. Исходя из этого мы выбираем подходящее здание, учитывая, конечно, и дополнительные критерии, ведь есть разница между зданием для автомобильного завода и молочным комбинатом или хлебозаводом. Также и офисные здания сильно различаются, как по месторасположению, категории и так далее.

Если вы хотите приобрести помещение под ресторан или бар, то главным критерием для вас должен быть «локейшн», то есть месторасположение помещения. Это место должно быть бойким, но и приватным в то же время. То есть это помещение не должно быть на задворках, там, где люди не ходят. Лучшие места, это ближе к центру города, куда с любого района будет одинаково близко добираться.

Однако в слишком густо застроенном квартале или месте тоже будет неправильно под бар или ресторан помещение подбирать. Дело в том, что, когда слишком близко застроены дома, всегда будут недовольные жители, которым мешает музыка из бара\ресторана, мешают постоянно парующиеся рядом автомобили клиентов ресторана или такси.

Всё остальное в таком помещении можно достроить, дооборудовать, а вот месторасположение не поменять без волшебной палочки.

Оставить Комментарий